Un site stratégique, un engagement collectif
Située entre les emprises ferroviaires, le Cher, l’autoroute A10 et les limites de la métropole, la Porte Est Métropolitaine représente un territoire de 470 hectares au cœur des enjeux de développement de Tours Métropole Val de Loire. Ce secteur, d’intérêt national, fait l’objet d’une transformation majeure grâce à l’engagement de 11 partenaires publics et privés, réunis autour d’un objectif commun : régénérer et moderniser ce lieu pour en faire un pôle durable, accessible et attractif.
Le contrat de Projet Partenarial d’Aménagement (PPA) de la Porte Est Métropolitaine, signé le 6 décembre 2023, a été actualisé par un avenant à l’été 2025.
Celui-ci élargit le périmètre d’intervention en intégrant notamment le projet de nouvelle passerelle cyclo-piétonne au-dessus du Cher. Il accueille également un nouveau partenaire, SNCF Immobilier, et précise les actions concrètes convenues entre les signataires, comme le cofinancement d’études et la mise en œuvre d’opérations. Une dynamique renforcée pour répondre à l’ambition d’un projet qui s’inscrit dans la durée.
Trois axes pour un territoire d'avenir
Mobilités
La Porte Est Métropolitaine s’appuie sur des infrastructures majeures pour repenser les déplacements et faciliter l’accès à ce secteur stratégique. La création du nouvel échangeur autoroutier de Rochepinard sur l’A10 contribuera à fluidifier le trafic tout en permettant de passer aisément d’un mode de transport à l’autre : train, cars, bus, vélo, voiture, marche à pied. Dans le même temps, la gare de Saint-Pierre-des-Corps fera l’objet d’une modernisation d’envergure : nouveau bâtiment voyageur, accessibilité renforcée, meilleure insertion dans son environnement urbain. L’ensemble de ces aménagements est pensé en cohérence avec un pôle d’échanges multimodal performant, permettant de passer aisément d’un mode de transport à l’autre. Le secteur bénéficiera en complément d’une desserte par une ligne BHNS (Bus à Haut Niveau de Service) et de l’intégration au réseau cyclable structurant Vélival, pour une mobilité plus fluide, confortable et durable au bénéfice de tous les usagers.
Environnement
Le projet place la résilience écologique au cœur de sa stratégie : gestion durable des eaux pluviales, préservation des espaces naturels, réduction des îlots de chaleur, et mise en valeur du Cher. La protection de la biodiversité et des zones humides est également une priorité, pour un territoire qui allie urbanisation et résilience face au risque d’inondation.
Développement économique et urbanisme
Avec ses équipements métropolitains, ses espaces de renouvellement urbain et ses parcs d’activités, La Porte Est Métropolitaine crée un cadre de vie innovant, valorise les activités économiques et renforce l’attractivité du territoire.
Un projet collectif pour un territoire d’exception
Porté par 11 partenaires, ce projet illustre une vision partagée : celle d’un territoire où mobilité, environnement, activités et cadre de vie sont pensés ensemble, au service du rayonnement de la métropole.
Avec le Projet Partenarial d’Aménagement, le SMT s'associe à Tours Métropole Val de Loire et ses partenaires pour écrire une nouvelle page de ce territoire et en faire un pôle majeur, durable et connecté, au bénéfice de tous.